Piso LUJO en casa catalogada junto Plaza Nueva
Descripción
Piso de LUJO en casa catalogada del año 1900 situada junto Plaza Nueva y Plaza Santa Ana, en el emblemático barrio del Albaicin, Patrimonio de la Humanidad. La casa tiene una amplia terraza comunitaria con vistas a la Alhambra ideal para disfrutar de la paz y días soleados. La vivienda consta de detalles acogedores como suelos de madera, techos altos y ventanas madera con doble acristalamiento y balconadas con vistas exclusivas a la misma Carrera del Darro. Vivienda distribuida en vestíbulo, amplio salón con cocina esquinada, 2 habitaciones amplios con balcones con dobles ventanas y baño completo. El PVP no incluye honorarios inmobiliarios, impuestos ni gastos de Escrituración.
Información destacada:
- Superficie: 98.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 526.855 €
| Precio | 490.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.555 € |
| Total | 526.855 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.040 €/mes · rentabilidad bruta 2,5%
Según la mediana de 494 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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