Piso listo para entrar a vivir junto a Hospital Bola Azul
Descripción
Si buscas una vivienda cómoda, bien ubicada y rodeada de todos los servicios, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar.~Este piso de 2 dormitorios, situado junto a la Bola Azul y a escasos metros del Colegio Diocesano de Almería, se encuentra listo para entrar a vivir, por lo que podrás instalarte desde el primer día sin necesidad de realizar reformas.~La vivienda se ubica en un edificio con ascensor y disfruta de una excelente localización, con todo lo necesario para el día a día a pocos pasos: cafeterías, supermercados, comercios, farmacias, centros educativos, transporte público, el mercado semanal y el Parque de Bomberos, además de contar con rápidas conexiones con el resto de la ciudad.~Una opción ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para familias pequeñas o inversores que deseen adquirir un inmueble en una zona consolidada y con una alta demanda.~No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros y ven a descubrir todo lo que esta vivienda puede ofrecerte
Información destacada:
- Superficie: 66.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 177.793 €
| Precio | 164.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.543 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 177.793 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 570 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 51 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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