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Piso · Venta · Granada
Piso junto Alminares
2.131 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 84
Actualizado 15/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre este atractivo piso en la codiciada zona de Alminares, Granada. Con una superficie construida de 84 m2 y un diseño todo exterior que permite disfrutar de luminosidad natural durante todo el día, esta propiedad se presenta como una excelente opción para quienes buscan confort y calidad de vida en plena ciudad. El inmueble cuenta con tres habitaciones dobles perfectas para acomodar a familias o crear espacios multifuncionales según tus necesidades. Su baño bien distribuido proporciona funcionalidad sin comprometer el estilo del hogar, mientras que su buen estado general garantiza una mudanza cómoda e inmediata sin necesidad de grandes reformas ni inversiones adicionales.Cercano a todos los servicios esenciales como supermercados, escuelas y transporte público; vivir aquí significa tenerlo todo al alcance. No pierdas la oportunidad de visitar este encantador piso por solo 179.000€.~~NOTA: El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios profesionales de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Anuncio informativo, no contractual.
Información destacada:
- Superficie: 84.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1964
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 192.880 €
| Precio | 179.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.530 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 192.880 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 900 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 355 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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