PISO EN SAN ANTON DE 3 DORMITORIOS

PISO DE 3 DORMITORIOS CON ASCENSOR EN CALLE SAN ANTÓN – MURCIA | 250.000 €~~**Vivienda de aproximadamente 100 m2, con 3 dormitorios, 1 baño y ascensor, situada en calle San Antón, junto a la Escuela Oficial de Idiomas y a pocos minutos del centro de Murcia.**~~Una propiedad **amplia, luminosa y funcional**, en buen estado de conservación y que se vende **amueblada**, lo que permite tanto entrar a vivir como destinarla directamente al alquiler.~~Su ubicación es uno de sus principales atractivos: una zona consolidada, con todo tipo de servicios, comercios, transporte público y próxima a centros educativos, convirtiéndola en una opción especialmente interesante tanto para **familias como para inversores**.~~### IDEAL PARA VIVIR~~Sus aproximadamente **100 m2 distribuidos en 3 dormitorios y 1 baño** ofrecen espacio y versatilidad para una familia, una pareja que necesite habitaciones adicionales o quien busque una vivienda céntrica con buenas comunicaciones.~~La presencia de **ascensor**, el buen estado de conservación y el hecho de venderse **amueblada** aportan comodidad y permiten disfrutar de la vivienda sin necesidad de realizar una gran inversión inicial.~~### UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES~~La vivienda cuenta con un **historial de alquiler a estudiantes**, habiendo estado alquilada de forma habitual por **900 € mensuales**.~~Esto representa:~~**900 €/mes → 10.800 €/año de ingresos brutos**~~Con un precio de venta de **250.000 €**, la rentabilidad bruta sobre el precio de compra es aproximadamente del **4,32 % anual**, antes de gastos e impuestos.~~Además, la configuración de **3 dormitorios** y su proximidad a la Escuela Oficial de Idiomas y al centro de Murcia hacen que sea una propiedad especialmente interesante para mantener el alquiler a estudiantes o valorar otras estrategias de explotación, como el alquiler por habitaciones, siempre sujeto a la demanda y condiciones del mercado.~~### ⭐ PRINCIPALES VENTAJAS~~* **Precio: 250.000 €**~* Aproximadamente **100 m2**~* **3 dormitorios**~* **1 baño**~* **Ascensor**~* **Amueblado**~* Buen estado de conservación~* Calle San Antón, Murcia~* Próximo a la **Escuela Oficial de Idiomas**~* Cerca del centro y rodeado de servicios~* Historial de alquiler a estudiantes~* Renta de **900 €/mes**~* **10.800 € de ingresos brutos anuales**~* **Rentabilidad bruta aproximada: 4,32 %**~* Ideal para **vivienda habitual o inversión**~~**Una propiedad versátil en una ubicación estratégica de Murcia, que combina amplitud, ascensor, buen estado y un mercado de alquiler consolidado. Una oportunidad tanto para quien busca una vivienda para disfrutar como para quien quiere incorporar a su patrimonio un inmueble con capacidad de generar ingresos.**~
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1963
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios