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Piso · Venta · Salamanca Ciudad
Piso junto a puente romano
3.329 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 70
Actualizado 30/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
AMPLITUD, LUZ Y UBICACIÓN JUNTO AL PUENTE ROMANO DE SALAMANCA~~Hay viviendas que simplemente se visitan… y otras en las que empiezas a imaginar tu vida desde el primer momento.~Te presento este amplio y luminoso piso de 3 habitaciones y 1 baño completo con bañera, situado en una de las zonas con más encanto de Salamanca, junto al Puente Romano.~Una vivienda pensada para quienes buscan espacio, comodidad, luz y una ubicación privilegiada, sin renunciar a tener todos los servicios necesarios en el día a día.~La vivienda cuenta con:~✨ 3 habitaciones, perfectas para una familia, despacho o zona de invitados.~ Baño completo con bañera.~️ Cocina amueblada, práctica y funcional.~☀️ Muchísima luz natural, que aporta amplitud y una agradable sensación de bienestar.~ Buenas ventanas, que contribuyen al confort de la vivienda.~ Calefacción individual de gas natural.~ Espacios amplios y cómodos.~ Lista para entrar a vivir.~❤️ UNA UBICACIÓN PARA DISFRUTAR SALAMANCA~Vivir junto al Puente Romano de Salamanca significa tener a tu alcance una zona con historia, encanto y excelentes comunicaciones, disfrutando además de todos los servicios que necesitas para tu día a día.~A pocos minutos encontrarás colegios, farmacias, centros médicos, supermercados, comercios, restaurantes, cafeterías y todo tipo de servicios, haciendo que la vida cotidiana sea mucho más cómoda.~Una vivienda que reúne tres ingredientes difíciles de encontrar juntos:~LUZ + AMPLITUD + UBICACIÓN.~Si buscas un piso de 3 habitaciones en Salamanca, en una zona consolidada, con servicios y para entrar a vivir, esta puede ser esa oportunidad que estabas esperando.~ Salamanca – zona Puente Romano~️ 3 habitaciones~ 1 baño~ Calefacción de gas natural~️ Cocina amueblada~ Para entrar a vivir~Ven a conocerlo. Puede que cuando cruces la puerta entiendas por qué. ❤️
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 253.089 €
| Precio | 233.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 18.640 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.449 € |
| Total | 253.089 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 680 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 73 viviendas en alquiler en Salamanca Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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