Ático Dúplex en Puente Romano
Descripción
A solo 50 metros de la playa y del hotel Nobu de 5 estrellas, este apartamento dúplex está perfectamente situado en Puente Romano, uno de los complejos turísticos más exclusivos de Europa. El complejo está construido a la manera de un pueblo andaluz y es conocido por su club de tenis de fama mundial, sus hermosos jardines botánicos y su vibrante vida nocturna. Además, hay seguridad las 24 horas y acceso a piscinas comunitarias en esta instalación.~ ~ Encontrará una amplia sala de estar, un comedor y una cocina independiente de estilo moderno con un lavadero en el primer nivel. Tiene acceso a un gran patio que mira al sur y ofrece vistas a los jardines del vecindario, la cancha de tenis, la piscina y el mar. Además, hay dos dormitorios en suite en este nivel, uno de los cuales tiene un balcón con interesantes vistas.~ ~ En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que gastos de Notaría, Registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~ A título informativo, no vinculante, ni contractual.~ ~ En la planta superior, el dormitorio principal cuenta con vestidor, baño privado y acceso a un amplio patio con impresionantes vistas al jardín y al mar. Además, hay una habitación flexible en este nivel que ahora se utiliza como sala de estar pero que puede servir como un cuarto dormitorio.~ ~ Además, este magnífico ático cuenta con suelos de mármol, aire acondicionado, trastero y plaza de aparcamiento en garaje de fácil acceso en ascensor.
Información destacada:
- Superficie: 272.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: B
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 5.021.250 €
| Precio | 4.690.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 328.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 5.021.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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