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Piso · Venta · Málaga
Piso junto a la Plaza de Toros.
5.817 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 153
Actualizado 03/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Magnífico piso de 153 m2 construidos en una de las zonas más privilegiadas y cotizadas de Málaga, en plena Calle Maestranza / Calle Cervantes, a escasos pasos de la Plaza de Toros de La Malagueta y a tan solo 200 metros andando de la playa. Una oportunidad excepcional para crear la casa de tus sueños. Piso de gran superficie, luminoso y con una distribución con muchísimas posibilidades, ideal para reformar a tu gusto y revalorizar tu inversión.~ La vivienda cuenta con 4 amplios dormitorios, 2 cuartos de baño, cocina más lavadero y 2 terrazas, lo que aporta luz natural, ventilación y espacio exterior tan valorado en esta zona.~ Vivir aquí es tenerlo todo: playa, Paseo Marítimo, Muelle Uno, centro histórico y todos los servicios a pie. Zona tranquila, muy bien comunicada y con todo el encanto de la Malagueta. Si buscas metros, ubicación inmejorable y un proyecto para hacerlo totalmente a tu medida, este es tu piso.~Les informamos que nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no tendrá que pagar gastos de gestión ni de asesoramiento inmobiliario.~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de mu octubre, le informamos que los gastos notariales, registrales, de transmisión patrimonial (ITP) y demás gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio.~La información proporcionada es solo orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. Esta información puede haber sido modificada, pero aún no se ha incorporado. Le sugerimos que contacte con la empresa para obtener la información más reciente y/o confirmar la información aquí proporcionada.
Información destacada:
- Superficie: 153.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1983
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 955.250 €
| Precio | 890.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 62.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 955.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.690 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 93 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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