PISO JUNTO A GRAN VÍA

270.000 €
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Viviendas Y Locales Granada

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Descripción

Te presentamos este acogedor piso en venta situado junto a la Gran Vía de Granada, una de las ubicaciones más privilegiadas y céntricas de la ciudad. Una oportunidad ideal tanto para quienes buscan una vivienda urbana con todos los servicios a mano como para inversión.~~Ubicado en una segunda planta con ascensor, dispone de 84 m2 construidos y una distribución cómoda y funcional: dos dormitorios, un baño y estancias en buen estado de conservación, listas para adaptarse a tus necesidades o entrar a vivir.~~Su localización permite disfrutar del auténtico ritmo del centro de Granada, con comercios, restauración, transporte público, centros educativos y los principales puntos de interés de la ciudad a escasos pasos. Vivir aquí significa tener Gran Vía como eje de conexión con el centro histórico, la Catedral, el Albaicín y el resto de la ciudad.~~Una vivienda con gran potencial en una zona de alta demanda, perfecta como residencia habitual, segunda vivienda en el centro o activo inmobiliario para rentabilizar.~~ No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.
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Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso.
CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:
El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual."
Información destacada:
- Superficie: 84.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1984
- Puntos de interés cercanos: Comercios

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 84 m²
m² útiles 1.984 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 1 baños
Año construcción Construido en 1984

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 290.465 €

Precio270.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)18.900 €
Notaría, registro y gestoría1.565 €
Total290.465 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 870 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%

Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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