PISO JUNTO A CAMPO DE GOLF Y MAR
Descripción
🌟 Tu Oasis en la Costa del Sol: Lujo y Confort a tu Alcance.~~Junto al Campo de golf Miraflores y a tan sólo 3 km de la playa.~Descubre este IMPRESIONANTE PISO, estratégicamente ubicado en una de las zonas más codiciadas y de mayor prestigio de la Costa del Sol.~~Esta propiedad es la materialización del hogar que siempre ha deseado. Está totalmente lista para entrar a vivir, eliminando cualquier preocupación por reformas. Cada detalle ha sido cuidado, ofreciéndole una vivienda equipada, moderna y con una luminosidad inigualable que inunda cada estancia, creando un ambiente cálido y acogedor durante todo el día.~~Ubicación Inmejorable y Estilo de Vida Exclusivo~La ubicación es, sin duda, su mayor atractivo. Disfrute de un estilo de vida de lujo y máxima comodidad, con todos los servicios y comercios a su alcance, a tan solo unos pasos andando:~~🛒 Comodidad diaria: Supermercados, farmacias y colegios de prestigio.~~⛳ Ocio y deporte: Acceso cercano a campos de golf de renombre y gimnasios de última generación.~~🍽️ Gastronomía: Una amplia selección de restaurantes y zonas de ocio.~~🏖️ Playa: A pocos minutos del prestigioso Beach Club Max Beach, donde podrá disfrutar del sol, la arena y el mar en un entorno exclusivo.~~Esta es una oportunidad única para invertir en calidad de vida, confort y una ubicación insuperable.~~Si lo quieres, lo tengo. #piensaenmi.~~Para esta vivienda se preveen lso siguientes gastos aproximados:~Precio de venta: 289.000 €~~ITP (7%): 20.230 €~Notaría (0,5%): 1.445 €~Registro (0,3%): 867 €~~Total gastos adicionales: 22.542 €
Información destacada:
- Superficie: 89.65 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 310.881 €
| Precio | 289.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.230 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.651 € |
| Total | 310.881 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.140 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 22 viviendas en alquiler en Mijas anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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