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Piso · Venta
Piso impecable en Las Viñas con piscina comunitaria, terraza acristalada y muy cerca del mar
Descripción
CGI Inmobiliaria presenta en exclusiva esta magnífica vivienda situada en el Edificio Salamanca, en la codiciada zona de Las Viñas en Guardamar del Segura. La propiedad se ubica en una segunda planta de un residencial construido en 1999, perfectamente conservado y dotado de piscina comunitaria.~~El inmueble ha sido recientemente reformado con un gusto impecable, incorporando suelos laminados y ofreciéndose parcialmente amueblado. Destaca por su orientación oeste, que garantiza una gran luminosidad natural durante toda la tarde.~~Su distribución interior se compone de un salón con acceso directo a una agradable terraza acristalada, ideal para aprovechar en cualquier época del año. La cocina es semiindependiente y dispone de pasaplatos hacia el salón, conectando además con una galería cerrada que ventilación al pasillo común.~~La zona de descanso consta de dos dormitorios con armarios empotrados: el principal es exterior y cuenta con ventana directa a la calle, mientras que el segundo dormitorio tiene ventana orientada al pasillo comunitario. El cuarto de baño ha sido totalmente renovado e incluye plato de ducha.~~La ubicación es uno de sus puntos fuertes. Situada en Las Viñas, una zona puramente residencial y muy tranquila, la vivienda se encuentra a solo 130 metros del Parque Sur y Parque La Ñora, a 450 metros del supermercado Mercadona, a 550 metros del mar y a escasos pasos de la oferta de ocio y restauración local. Una opción ideal tanto para residencia habitual como para estancia vacacional.
Información destacada:
- Superficie: 64.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 182.795 €
| Precio | 164.950 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 16.495 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 182.795 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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