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Piso · Córdoba
Piso ideal para inversión
Descripción
¡Descubre tu nuevo hogar! Situado en una zona tranquila, este luminoso inmueble se presenta en perfecto estado de conservación y es todo exterior, lo que garantiza una abundante luz natural durante todo el día. Con tres acogedores dormitorios, este espacio es ideal para familias o para quienes buscan un lugar cómodo y funcional.~~La cocina ha sido recientemente reformada, ofreciendo un ambiente moderno y práctico para preparar tus comidas favoritas. Además, el baño está bien distribuido, asegurando comodidad en el día a día. La ubicación es inmejorable, a un paso de la avenida Cádiz y con fácil acceso a la autovía y la ronda, facilitando tus desplazamientos.~~En las cercanías encontrarás supermercados, comercios, centros de salud y colegios, lo que añade un plus a la vida diaria. Además, existe la posibilidad de instalar un ascensor de forma subvencionada, lo que aumentaría aún más la comodidad del hogar. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un entorno tranquilo y bien comunicado!~~~Los honorarios de la agencia y los gastos de compra no están incluidos en el precio. El importe correspondiente a la intermediación de la agencia es del 3% + IVA del importe final de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA.
Información destacada:
- Superficie: 57.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 86.843 €
| Precio | 79.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 5.593 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 86.843 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 580 €/mes · rentabilidad bruta 8,7%
Según la mediana de 117 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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