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Piso · Venta · Alicante Ciudad
PISO GARAJE TRASTERO en La Florida con ASCENSOR, 3 habitaciones, ¡Gran oportunidad!
8.269 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 26
Actualizado 11/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
PISO GARAJE TRASTERO en La Florida con ASCENSOR, 3 habitaciones. Si buscas una vivienda cómoda, funcional y con una ubicación inmejorable, este piso exterior en el barrio de La Florida es perfecto para ti. Situado en un edificio moderno del año 2011 con ascensor, cuenta con 86,26 m2 construidos (69 m2 útiles) construidos magníficamente distribuidos y equipados.~ ¡SIN COMISIONES PARA EL COMPRADOR!.~Distribución y características:~• ️ 3 dormitorios exteriores y con gran entrada de luz natural.~• 1 baño completo y 1 aseo de cortesía (comodidad total para el día a día).~• ️ Espacioso salón-comedor con cocina integrada, ideal para un ambiente abierto y funcional.~• Balcón exterior alargado con vistas a la calle, perfecto para plantas y ventilación.~Eficiencia, Confort y Extras:~• ☀️ Edificio equipado con placas solares.~• ❄️ Aire acondicionado ya instalado en la vivienda.~• Uso de tendedero en la terraza común del edificio.~El piso incluye una cómoda plaza de garaje y un cuarto trastero en el mismo edificio, solucionando por completo el espacio de almacenamiento y el aparcamiento en la zona.~Ubicación estratégica (Olvídate del coche):~• A 4 minutos andando de centro comercial con Carrefour.~• A 5 minutos andando de Mercadona.~• A 8 minutos andando del colegio e instituto.~• A 10 minutos andando del centro de salud.~Nota sobre la disponibilidad: Escritura disponible para marzo-abril 2027. Una opción ideal para planificar tu futura mudanza con tranquilidad o como una inversión de alta rentabilidad en una zona consolidada.~Orientación Este-Sureste. Garaje y trastero no están ubicados en el mismo edificio que la vivienda, pero están muy próximos a 70m.~⚖️ Aviso legal y descargo de responsabilidad:~El precio de venta publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa según ley (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales -ITP-, gastos de Notaría, Registro de la Propiedad ni gestión de gestoría en su caso). Tampoco se incluyen muebles, enseres o vehículos que puedan aparecer en las fotografías del inmueble, salvo pacto expreso por escrito. Este anuncio es meramente informativo, no vinculante ni contractual, y puede contener errores u omisiones. Los datos reflejados provienen de la Nota Simple informativa del Registro de la Propiedad.
Información destacada:
- Superficie: 86.26 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2011
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 237.895 €
| Precio | 215.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 21.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.395 € |
| Total | 237.895 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 370 €/mes · rentabilidad bruta 2,1%
Según la mediana de 157 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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