EXCLUSIVA VIVIENDA EN VIAL NORTE
Descripción
Te presentamos esta exclusiva vivienda en la codiciada zona de Vial Norte, Córdoba. Este luminoso piso cuenta con una superficie construida de 116 m2 y útil de 95 m2, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar del confort y la tranquilidad que buscas ya que cuentas con domótica. Con un elegante dormitorio principal equipado con vestidor y baño en suite, asi como otra habitación adicional , este hogar es perfecto tanto para parejas como familias pequeñas.~~Dispone de dos baños completos que aportan comodidad a tu día a día. Su estado general es muy bueno ️, lo cual significa menos preocupaciones desde el primer momento.~~Entre las características destacadas podrás encontrar parking privado para mayor seguridad y conveniencia; además tendrás acceso a una hermosa piscina♂️ donde relajarte durante los meses cálidos del año. La propiedad también incluye trastero para optimizar tus espacios todas sus estancias son exteriores ☀️ lo que asegura luz natural en cada rincón.~~La terraza se convierte en el lugar perfecto para disfrutar momentos al aire libre o simplemente tomar un café por la mañana mientras aprecias vistas agradables.~Nos encontramos en calle Úbeda 19 y Avda Barcelona 8. GRUPO ARABELIA.~En cumplimiento al artículo 5° del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de vivienda en Andalucía.~~Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. En el precio señalado del inmueble no están incluidos los gastos derivados de la compraventa que serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos)~~Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio.~~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~
Información destacada:
- Superficie: 116.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 451.533 €
| Precio | 419.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 29.393 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.240 € |
| Total | 451.533 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.080 €/mes · rentabilidad bruta 3,1%
Según la mediana de 83 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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