PISO EXTERIOR DE 4 DORMITORIOS Y TERRAZA

Piso exterior de 83 m2 construidos, con 4 dormitorios y terraza de aproximadamente 4 m2, situada en zona Carretera Carmona-Campos de Soria.~La vivienda cuenta con la siguiente distribución 4 dormitorios, cocina independiente con lavadero, cuarto de baño y salón con amplia terraza exterior. ~Se encuentra de origen y necesita actualización, lo que ofrece una excelente oportunidad para diseñar y reformar la vivienda al gusto del nuevo propietario, adaptando los espacios y acabados a sus necesidades.~Su condición de vivienda exterior proporciona buena luminosidad y ventilación, mientras que sus cuatro dormitorios hacen que sea una opción especialmente interesante para familias que necesiten espacio o para quienes busquen una vivienda con posibilidades de redistribución. Es una 3º planta sin ascensor con escalera cómoda y edificio de cuatro vecinos por planta que se encuentra en buen estado, cuidado y tranquilo.~Ubicada en una zona residencial bien comunicada de Sevilla, con todo tipo de servicios, comercios, centros educativos y buenas comunicaciones con el resto de la ciudad.~Una vivienda con muchas posibilidades, tanto como residencia habitual como para quienes buscan una propiedad que puedan actualizar y personalizar en una zona consolidada de Sevilla.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el DIA / FIA en la visita a inmuebles.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: (https://www).juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: (https://)notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. Honorarios según acuerdo en contrato de servicios de cada agencia.~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~
Información destacada:
- Superficie: 83.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Comercios