En LAS GÓNDOLAS, gran piso de 4 dormitorios

Magnífica y amplia vivienda situada en la Urbanización Las Góndolas, en una de las mejores zonas de Sevilla Este.~~El piso cuenta con 4 amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, 2 baños, uno de ellos en suite, cocina independiente con lavadero y un amplio salón. Tiene dos terrazas a una de ellas se accede desde el salón y a la otra desde el dormitorio principal~.~La vivienda destaca por su amplitud y luminosidad, al encontrarse en una cuarta planta. Dispone de suelos de mármol y preinstalación de aire acondicionado.~~La urbanización tiene unas excelentes zonas comunes que incluyen pistas de tenis, piscina y zonas ajardinadas, además de aparcamiento en superficie.~~Una magnífica oportunidad para quienes buscan una vivienda espaciosa, luminosa y con buenas zonas comunes, en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Sevilla Este.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el DIA / FIA en la visita al inmueble.~~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). ~El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: (https://www).juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: (https://www)notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~*Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. Honorarios según acuerdo en contrato de servicios de cada agencia.~~*Si necesita Financiación, su banco le informará
Información destacada:
- Superficie: 121.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1990
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes