Piso exterior con historia y personalidad.

~¿Busca un hogar espacioso a un paso de la capital o una inversión de alta rentabilidad en uno de los municipios con más encanto de Madrid?~~Presentamos esta magnífica primera planta exterior, ubicada a escasos metros de la emblemática Plaza Mayor de Chinchón. Un inmueble estratégico que destaca tanto por su amplitud para la vida familiar, como por su elevado atractivo para inversores.~~Una vivienda versátil, con ventilación cruzada y luz natural. Dispone de un salón acogedor, exterior y con grandes ventanales, cocina independiente y funcional que cuenta con un amplio espacio para utilizar como despensa. Baño completo y gran dormitorio principal ya que originalmente la propiedad contaba con 3 dormitorios, los cuales se unificaron para dar paso a una espectacular y espaciosa habitación principal, ideal para integrar una gran zona de descanso y vestidor. Además, dispone de un despacho independiente perfecto para teletrabajar con tranquilidad, habilitar una biblioteca o zona de estudio. ~~Gracias a su proximidad a la Plaza Mayor y su carácter totalmente exterior, esta propiedad es un producto estrella para inversión: Alta rentabilidad para Alquiler Turístico / Vacacional (VUT): Chinchón es uno de los motores turísticos de la Comunidad de Madrid, con una afluencia constante de visitantes durante todo el año.~~Chinchón es un enclave singular que combina un rico patrimonio histórico con una infraestructura funcional adaptada a las necesidades contemporáneas. Esta ubicación ofrece una calidad de vida que equilibra la tranquilidad del entorno rural con la proximidad a los servicios esenciales, garantizando comodidad y accesibilidad para sus residentes.~~La conectividad de la zona se articula principalmente a través de conexiones detransporte regional. Chinchón dispone de paradas estratégicas como Chinchón - Convento, situada a unos 7 min a pie, y las paradas en Ronda del Mediodía, alcanzables en unos 9 min, que facilitan el acceso a los servicios de movilidad interurbana. La conexión principal hacia la carretera de Madrid se encuentra a unos 15 min en transporte.~~En cuanto a servicios fundamentales, el área cuenta con una cobertura adecuada. Para la atención farmacéutica, disponemos de la farmacia Ldo. Álvarez García Florencio, accesible en apenas 4 min a pie. La oferta educativa incluye centros como el Colegio Hermanos Ortiz de Zárate, a unos 10 min, y el IES Carpe Diem, situado a 13 min, facilitando la logística familiar diaria. La proximidad a estos puntos de interés cultural y la excepcional oferta gastronómica enriquece significativamente la experiencia de vivir en esta ubicación.~~El entorno natural es uno de los activos más valorados, con espacios como la Plaza de Galaz y el Mirador de la Iglesia, ambos a menos de 4 min, que proporcionan áreas de esparcimiento y vistas privilegiadas del casco histórico. Asimismo, la Plaza de San Antón, a unos 8 min, añade un valor paisajístico y de recreo adicional al entorno, sin olvidar el edificio que acoge al actual Parador fundado en el s.XV en pleno centro de la villa medieval.~~"Si busca un hogar con amplitud , luz e historia, reserve una visita personalizada, estaré a su disposición".~~IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables.~Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la~Comunidad de Madrid.~GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador.~
Información destacada:
- Superficie: 134.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Céntrico