Piso excepcional en distrito de Chamberí
Descripción
Presentamos una propiedad excepcional en una de las ubicaciones más deseadas y con más ritmo del distrito de Chamberí, junto a la Glorieta de Iglesia y a un paseo de la Plaza de Olavide. Con 165 metros cuadrados de espacio noble, esta vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y una reforma de diseño moderno que respeta la esencia señorial de la zona.~~El gran valor añadido de este inmueble es su conexión con una coqueta terraza privada. Un oasis exterior exclusivo y muy difícil de encontrar en el centro de Madrid, perfecto para relajarse, disfrutar del buen tiempo o desayunar al aire libre con total tranquilidad.~Calidades y Acabados Premium (Análisis de Diseño)~La vivienda ha sido reformada con un gusto exquisito, combinando funcionalidad y lujo contemporáneo:~~Cocina de Autor con Isla: Espacio abierto de diseño espectacular con mobiliario a medida en color azul noche. Cuenta con una impresionante isla central en cascada de mármol Calacatta con vetas doradas, grifería y detalles en cobre cepillado, y electrodomésticos integrados de alta gama.~~✨ Detalles Clásicos y Modernos: Paredes elegantemente paneladas con molduras clásicas que contrastan con un sistema de iluminación foseada LED oculta en techos, creando ambientes cálidos y muy sofisticados.~~Baños de Estilo Spa: Los dos baños completos incorporan grandes platos de ducha integrados a ras de suelo, mamparas de vidrio templado, griferías de diseño en negro mate y revestimientos cerámicos de gran formato texturizados. Se complementa con un práctico aseo de cortesía para las visitas.~~Dormitorios Amplios: 3 habitaciones dobles que garantizan un descanso absoluto gracias a su gran aislamiento acústico y amplitud espacial.~~Características Principales~165 m2 perfectamente distribuidos.~3 Dormitorios dobles y muy espaciosos.~2 Baños completos (ambos con plato de ducha) + 1 Aseo.~Pequeña terraza privada (tu rincón exclusivo al aire libre).~ Plaza de parking incluida (ubicada junto a la finca, una comodidad absoluta que revaloriza por completo la vivienda en esta zona).~¡Una oportunidad inigualable en Trafalgar! Las viviendas con estas dimensiones, calidades y espacio exterior en esta altura de Santa Engracia son muy exclusivas.~Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita. (Le facilitaremos todos los detalles específicos sobre la plaza de parking y la distribución directamente por teléfono).
Información destacada:
- Superficie: 165.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: D
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.932.150 €
| Precio | 1.820.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 109.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.932.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.980 €/mes · rentabilidad bruta 2,6%
Según la mediana de 273 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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