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Piso · Venta
Piso entre Avenida Barcelona y Facultad de Derecho
Descripción
Vivienda situada en una segunda planta sin ascensor, en una zona muy demandada por su proximidad a la Avenida Barcelona y la Facultad de Derecho, con todos los servicios, comercios y transporte al alcance.~El inmueble fue reformado hace aproximadamente 20 años y presenta una distribución cómoda y funcional. Se compone de hall de entrada, amplio salón con buena luminosidad, cocina independiente con lavadero, baño completo con placa de ducha y tres dormitorios, uno de ellos de tamaño doble.~Entre sus calidades destacan la tarima flotante, los cierres de aluminio y las paredes con acabado en estuco, aportando confort y un estilo cuidado a la vivienda.~Una opción ideal tanto como residencia habitual como inversión, gracias a su excelente ubicación y distribución.~~El precio de la vivienda publicitada no incluye los gastos de compra venta. En cumplimiento del articulo 5º del decreto 21805 de 11 de Octubre en el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa de vivienda en Andalucía Joaquin Gestión Inmobiliaria S. L informa:~~Gastos independientes al precio de venta:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – Notaria y Registro – Honorarios de Agencia Inmobiliaria.~Joaquín Gestión Inmobiliaria S. L pone a disposición del consumidor documento Informativo abreviado (D. I. A) en la oficina situada en Avenida de Jesús Rescatado nº 1..
Información destacada:
- Superficie: 79.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 145.800 €
| Precio | 135.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 9.450 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 145.800 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 800 €/mes · rentabilidad bruta 7,1%
Según la mediana de 111 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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