GRAN PISO EN LA AVENIDA BARCELONA CON ASCENSOR, TERRAZA Y POSIBLIDAD DE GARAJE.
Descripción
Oportunidad para inversores: se vende amplio piso exterior en esquina con ascensor en Córdoba, ideal para rentabilidad ya que estará alquilado a estudiantes para el curso 26/27. La vivienda cuenta con 3 o 4 dormitorios, 2 baños (uno con opción de hacerse en suite), salón independiente con terraza, trastero y cocina con lavadero. Dispone de excelentes calidades como techos altos, aire acondicionado en todas las estancias y armarios empotrados. El coste de la comunidad es de 80 € con agua incluida y existe la opción de adquirir una plaza de garaje por 30.000 € (negociables). Está ubicado en una situación inmejorable rodeado de todo tipo de servicios.~¡ Anímese y visítelo, no pierda esta fantástica oportunidad!. ~~ El precio de la vivienda publicitada no incluye los gastos de compra venta. En cumplimiento del articulo 5º del decreto 21805 de 11 de Octubre en el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa de vivienda en Andalucía Joaquin Gestión Inmobiliaria S.L informa: ~ ~Gastos independientes al precio de venta: ~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – Notaria y Registro – Honorarios de Agencia Inmobiliaria. ~Joaquin Gestión Inmobiliaria S.L pone a disposición del consumidor documento Informativo abreviado (D.I.A) en la oficina situada en Avenida de Jesús Rescatado nº 1..~~~
Información destacada:
- Superficie: 92.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 223.934 €
| Precio | 208.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 14.560 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.374 € |
| Total | 223.934 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 940 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 122 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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