Piso en zona el Ranero / San Basilio
Descripción
Presentamos un magnífico piso en la cotizada zona de El Ranero - San Basilio, Murcia. Esta propiedad cuenta con una superficie construida de 98 m2 y se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir. ~~Consta de tres habitaciones, incluyendo una habitación doble, lo que ofrece espacio suficiente tanto para familias como para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad. Dispone también de dos baños completos, garantizando así mayor privacidad y confort.También incluye parking propio y trastero adicional.~~ La ubicación es inmejorable; rodeada por zonas verdes arboladas e idealmente conectada mediante autobuses cercanos.Con colegios y áreas infantiles dentro del vecindario cercano, este inmueble representa no solo calidad sino también conveniencia.~~Precio atractivo: €247000.~~~~ESTE ANUNCIO NO ES VINCULANTE, PUEDE CONTENER ERRORES, SE MUESTRA A TITULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL.–~~~~~El precio final completo será el precio de venta indicado en este anuncio más los gastos de compra siguientes:~Impuestos (ITP)~Con bonificación: 3 %~Sin bonificación: 7,75 %~Gastos de Notaría y Registro~Honorarios de agencia: 3 % + IVA~
Información destacada:
- Superficie: 98.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 267.634 €
| Precio | 247.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 19.143 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.491 € |
| Total | 267.634 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 900 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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