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Piso · Venta
PISO EN VILLAMARCO - LICEO FRANCÉS
Descripción
Les presentamos este fantástico piso en urbanización que se encuentra ubicado en la zona de Villamarco muy cerca del Liceo Francés en la ciudad de Campello.~~Tiene una superficie de 120 m2 de los cuales 110 m2 son útiles, distribuidos en salón con amplia terraza exterior, 3 habitaciones, 2 baños y cocina totalmente equipada con galería. ~~Esta construido con excelentes calidades con puerta blindada, carpintería exterior con aluminio - climalit, carpintería interior con puertas en roble, suelo parquet, pintura lisa, armarios empotrados, aire acondicionado centralizado frio/calor, etc.~Incluye en su precio plaza de garaje y trastero en el edificio.~Edificio con ascensor. ~~Zona comunitaria que dispone de jardines, piscina exterior, piscina climatizada, juegos infantiles, etc.~~Ubicado en una zona de alta demanda por su proximidad al colegio Liceo Francés y así mismo dispone en la zona de supermercado Mercadona, farmacia, pequeños comercios, transporte urbano con bus y cerca de la playa de Muchavista.~ ~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. ~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989. ~Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989. ~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido). ~Honorarios Agencia: a cargo del propietario. ~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~~~ GESTIÓN INMOBILIARIA Y PRODUCTOS DE INVERSIÓN.~ SU INMOBILIARIA DE CONFIANZA.
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 464.240 €
| Precio | 420.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 42.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.240 € |
| Total | 464.240 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.440 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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