PISO EN VENTA ZONA DE PLAZA DE TOROS - MACHAQUITO
Descripción
Piso amueblado de 3 dormitorios, con buena capacidad de almacenamiento y múltiples posibilidades de distribución.~Amplio salón-comedor, una estancia espaciosa y luminosa, ideal para crear diferentes ambientes.~Cocina independiente, práctica y funcional.~Cuarto de baño completo.~Patio, que aporta un espacio exterior adicional de gran utilidad.~Trastero, proporcionando un importante espacio de almacenamiento.~Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su excelente ubicación. En el entorno inmediato de la vivienda se encuentran colegio, instituto, escuela infantil, farmacia, estanco, restaurantes, parques infantiles, zonas ajardinadas, iglesia y comercios de proximidad, pudiendo acceder a todos estos servicios sin necesidad de cruzar ninguna carretera, algo especialmente cómodo para familias con niños.~~Además, se encuentra a distancia caminando del centro, así como de importantes puntos de interés y servicios de la ciudad, entre ellos hospitales, centro de salud, Centro Comercial ZOCO y Plaza de Toros.~~El entorno destaca por su ambiente residencial y tranquilo, pero al mismo tiempo ofrece una ubicación estratégica que permite disfrutar de una amplia variedad de servicios y equipamientos sin necesidad de utilizar el vehículo.
Información destacada:
- Superficie: 81.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 167.200 €
| Precio | 155.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.850 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 167.200 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 770 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 64 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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