Piso en venta villarrubia

Piso en venta en Villarrubia, Córdoba | 110.000 €~~¡Tu nuevo hogar te espera en Villarrubia!~~Presentamos este piso de 100 m2 construidos y 90 m2 útiles, una vivienda con amplias posibilidades para quienes buscan comodidad, luminosidad y la oportunidad de crear un hogar a su medida.~~La vivienda dispone de dos dormitorios dobles y dos baños completos, una distribución ideal para disfrutar de mayor confort y privacidad. Cuenta con una cocina independiente de 7 m2 y un salón de 19 m2, perfecto para compartir momentos en familia o con amigos.~~Además, dispone de una terraza exterior de 6 m2, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y desconectar de la rutina.~~Al ser totalmente exterior, la vivienda disfruta de abundante luz natural. Su estado original ofrece la posibilidad de actualizarla y personalizarla según tus gustos y necesidades.~~Una excelente oportunidad por solo 110.000 €, tanto para quienes buscan su próxima vivienda como para inversores que desean adquirir un inmueble con potencial.~~ Ubicación: Villarrubia, Córdoba.~~¡Contacta con nosotros y ven a descubrir todas sus posibilidades!~~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~en cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. siendo el conste para este inmueble de 3.500 € mas el 21 % de IVA del precio final de venta.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1983