¡amplitud, luz y precio en villarrubia! | 110.000 €

¡AMPLITUD, LUZ Y PRECIO EN VILLARRUBIA! | 110.000 €~~¿Buscas espacio para toda la familia? ¡Esta vivienda puede ser lo que necesitas!~~Te presentamos este amplio piso de 100 m2 construidos y 90 m2 útiles, totalmente exterior y con una magnífica entrada de luz natural.~~✨ La vivienda dispone de:~~4 dormitorios, ¡2 de ellos dobles!~~2 baños completos.~~Cocina independiente.~~Amplio salón de 19 m2.~~Terraza exterior de 6 m2.~~Su distribución y amplitud ofrecen múltiples posibilidades para crear un hogar a tu gusto. Se encuentra en estado original, ideal para actualizarlo y personalizar cada rincón según tus preferencias.~~Perfecto para familias que necesitan espacio o para quienes buscan una vivienda con potencial.~~ Ubicación: Villarrubia, Córdoba.~ Precio: 110.000 €~~ ¡Ven a descubrir todas sus posibilidades y hazlo tu nuevo hogar!~~El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa ni el mobiliario o elementos decorativos. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I,del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará.
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en
Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.
enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1983