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Piso · Venta · València
Piso en Venta en Valencia Valencia L OLIVERETA
5.424 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 59
- Planta: 1
- Aire acondicionado
- Terraza
- Balcón
Actualizado 30/08/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
Descubre este espectacular piso de 3 dormitorios y su amplio salón, situado en el deseado barrio de La Olivereta, Valencia. Una propiedad que combina la tradición valenciana con el confort moderno.
Esta vivienda de 84,59 m² construidos destaca por su luminosidad y cuidado excepcional. Es un espacio diseñado para quienes valoran la calidad arquitectónica:
• Espacios: 3 Dormitorios con salón - comedor amplio.
• Exteriores: 2 balcones delanteros que invitan al descanso y una terraza posterior privada en una finca con historia.
• Extras: Pequeño trastero incluido, cocina equipada, 3 A/A y calentador. Ubicación privilegiada a solo 5 minutos a pie del mágico Jardín del Turia. Rodeado de comercio, ocio y servicios de primera calidad.
Estado del inmueble: La propiedad ha sido recientemente sometida a importantes actuaciones de rehabilitación y refuerzo estructural, garantizando seguridad y solidez sin perder su carácter original.
Podrás ver un video en : https://www.youtube.com/watch?v=Oh-3QDlx_3c
Condiciones de Venta Directa (Sin Comisiones):
• Venta Directa: Se vende directamente por el propietario a particulares o familias. No se aceptan propuestas de inmobiliarias.
• Sin comisión: Al tratarse de una venta directa, no hay costes de agencia para el comprador.
• Seguridad Jurídica: Para garantizar la máxima transparencia, todo el proceso (documentación y trámites) será supervisado por asesoramiento jurídico profesional hasta la firma ante notario.
Nota: La vivienda se entrega sin mobiliario personal, pero manteniendo los elementos integrados (cocina instalada, 3 aires acondicionados, calentador). Visitas concertadas previa solicitud.
Por seguridad no se publica dirección exacta.
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 353.790 €
| Precio | 320.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 32.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.790 € |
| Total | 353.790 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.020 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 437 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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