Piso en venta en Santa Caterina i la Ribera
Descripción
Elegante vivienda reformada en el corazón del Born – 133 m2 llenos de encanto y modernidad.~~Descubre esta espectacular vivienda de 133 m2, completamente reformada y ubicada en la zona norte del emblemático barrio del Born, en un entorno privilegiado junto al Eixample Derecho. Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más deseadas de Barcelona, donde la historia y el estilo de vida contemporáneo se fusionan a la perfección. ~~Características principales del inmueble: ~- 3 amplios dormitorios con baño en suite para una máxima privacidad y comodidad.~- Tercera habitación versátil, ideal como dormitorio, despacho o zona de trabajo. ~- Salón-comedor luminoso y acogedor, con acceso a una cocina americana moderna, equipada con electrodomésticos de alta gama. ~- Vigas de madera vistas y detalles originales, uniendo el encanto clásico con acabados de última generación. ~- Excepcional tranquilidad, orientación a un amplio patio interior y alejado del bullicio urbano. ~- Climatización central por conductos. Calefacción y aire acondicionado para tu máximo confort. ~- Balcón de 7 m2 y terraza comunitaria en la azotea. Espacios perfectos para relajarse o disfrutar de las vistas. ~- Carpintería exterior nueva, aislamiento térmico y acústico de primera calidad. ~¡Contacta con nosotros y agenda una visita! ~
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 822.450 €
| Precio | 745.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 74.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 822.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.420 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 1892 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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