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Piso · Venta · Puerto Real

PISO EN VENTA EN RÍO SAN PEDRO 4 habitaciones

1/26

249.900 €

2.450 €/m²

Habitaciones: 4
Baños: 2
Superficie: 102

Actualizado 23/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 102 m²

Habitaciones 4 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 2006

Descripción

Presentamos este magnífico piso en venta situado en el Río San Pedro. Esta amplia propiedad cuenta con un total de cuatro habitaciones, tres de ellas equipadas con armarios empotrados que ofrecen un excelente espacio para almacenamiento. La joya del hogar es su terraza privada, desde donde se pueden disfrutar espectaculares vistas al mar, ideal para relajarse o compartir momentos inolvidables. Dispone de dos baños completos, siendo uno privado y exclusivo dentro de la habitación principal para garantizar comodidad y privacidad a sus habitantes. El edificio está dotado con ascensor y también ofrece acceso a una azotea comunitaria. Además, esta vivienda incluye preinstalación de aire acondicionado por si desea climatizar adecuadamente todos sus espacios durante las calurosas jornadas veraniegas. Para mayor comodidad dispone además de garaje privado y trastero, características esenciales que añaden valor práctico a esta excepcional oferta inmobiliaria. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.
Información destacada:
- Superficie: 102.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Vistas

Comunidades Del Sur

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 268.893 €

Precio	249.900 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	17.493 €
Notaría, registro y gestoría	1.500 €
Total	268.893 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.

Ubicación

Localidad Puerto Real

Provincia Cádiz

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