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Piso · Venta
PISO EN VENTA EN PLA DEL BON REPOS MONTEMAR ALICANTE
Descripción
Hay viviendas que destacan por una característica concreta. Esta reúne varias: 126 m2 construidos, 3 dormitorios, 2 baños, una amplia terraza acristalada, orientación Este y plaza de garaje incluida en el precio, todo ello a pocos minutos andando de la Playa del Postiguet.~~RK Lufran presenta esta vivienda situada junto al Club Atlético Montemar, en la zona de Pla - Bon Repòs, un entorno residencial que permite disfrutar de la tranquilidad sin alejarse del centro de Alicante.~~Desde el primer momento destaca su sensación de amplitud y luminosidad. El salón-comedor, de buenas dimensiones, tiene salida directa a una agradable terraza orientada al Este, con vistas despejadas y espacio suficiente para crear una zona exterior donde disfrutar del desayuno, una comida en familia o de las noches de verano.~~La vivienda dispone de una cocina independiente equipada y una distribución pensada para separar cómodamente la zona de día de la zona de descanso.~~Cuenta con tres dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal dispone de zona de vestidor y baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios incorporan armarios empotrados. Dispone de dos splits de aire acondicionado en salón y dormitorio.~~Y hay un detalle especialmente práctico en una zona como esta: plaza de garaje en la propia finca, incluida en el precio.~~LO QUE HACE ESPECIAL A ESTA VIVIENDA:~~115 m2 construidos.~3 dormitorios.~2 baños completos.~Dormitorio principal con vestidor y baño en suite.~Amplio salón-comedor con salida a terraza.~Terraza con orientación Este y vistas despejadas.~Cocina independiente equipada.~Armarios empotrados.~Plaza de garaje incluida en el precio.~Aproximadamente 5 minutos andando de la Playa del Postiguet.~VIVIR CERCA DEL MAR, CON TODO A MANO~~La ubicación permite disfrutar de una de las grandes ventajas de Alicante: tener el mar cerca y todos los servicios alrededor.~~Comercios, supermercados, transporte público, centros educativos, instalaciones deportivas y restauración se encuentran en el entorno, con una buena conexión tanto con el centro de Alicante como con las principales vías de comunicación.~~Una vivienda especialmente interesante para quien busca espacio, terraza, garaje y proximidad a la playa, tanto como residencia habitual como para disfrutar de Alicante durante todo el año.~~Si buscas una vivienda amplia cerca del Postiguet y quieres además disponer de garaje, merece la pena conocerla.~~*El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial*
Información destacada:
- Superficie: 126.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1983
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 248.925 €
| Precio | 225.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 22.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.425 € |
| Total | 248.925 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.760 €/mes · rentabilidad bruta 9,4%
Según la mediana de 219 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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