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Piso · Venta
Piso 3 habitaciones 81m² en venta - Pla del bon repos
Descripción
Fantástico piso, muy luminoso, con una ubicación inmejorable, al lado del Museo Arqueológico, a tan solo 10 min andando de la Playa Postiguet.~La vivienda se encuentra en buen estado y se distribuye en un salón, dos habitaciones dobles y una simple, una cocina, un balcón y un baño.~En la zona hay una infraestructura muy desarrollada; todas las comodidades están a poca distancia a pie, con el supermercado Mercadona a 100 m. Una opción ideal tanto para vivir como para invertir. Solicite una visita y descubra todo lo que este piso puede ofrecer.~El precio indicado no incluye:~1) Impuestos derivados de la adquisición. el ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) y AJD (Actos Jurídicos Documentados) sobre el valor del inmueble adquirido o el valor de referencia catastral, siendo el sujeto pasivo el comprador. Para posibles tipos reducidos, consultar en la sede electrónica de la Agencia Tributaria Valenciana (ATV).~~2) Gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se calculan conforme a los aranceles oficiales.~~3) Gastos de gestión: aproximadamente 350–400 €, correspondientes a la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción en el Registro, según la gestoria elegida por el comprador.~~Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio.~~La presente descripción del inmueble y información tienen carácter meramente informativo y no constituyen oferta vinculante, pudiendo estar sujeto a errores u omisiones.
Información destacada:
- Superficie: 81.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 153.150 €
| Precio | 138.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 13.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 153.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.130 €/mes · rentabilidad bruta 9,9%
Según la mediana de 219 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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