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Piso · Venta
Piso en Venta en Nueva (Llanes) Asturias
Descripción
PROPIETARIO. vendo piso en Nueva de Llanes, cercano a las bonitas playas de San Antonio, Cuevas del Mar y Bufones de Pría, pero también a espectaculares senderos.
Con todos los servicios necesarios para la vida cotidiana, médico, farmacia, bares, restaurantes, peluquería, supermercados etc. Es como tener una casa unifamiliar en el centro del Pueblo y sin tener que trabajar el jardín.
Muy buenas comunicaciones con todo el litoral Asturiano. Situado entre Llanes y Ribadesella.
Es una Planta baja con 3 habitaciones amplias, una de 13 m2 y otra de 11 m2 estas dos con armarios empotrados, salón de 22 m2 con salida a la terraza delantera de 35 m2, muy soleada por su orientación sur, con un espacioso porche, cerrado por los lados (con cristales), aumentando las posibilidades de ocio, tiene enchufes exteriores, se puede poner piscina de gran tamaño con depuradora y calentador de agua, tiene espacio para barbacoa.
Cocina de 10 m2 y dos baños completos (muebles de madera, grifos de latón y columna de hidromasaje). Una segunda terraza, con salida desde una bonita habitación de 11m2 con 2 ventanas tipo velux en el techo.
Puedes disfrutarlo en cualquier momento, sin esperar licencia o reformas costosas, puedes pasar a usarlo desde el momento de la compra.
Su orientación es norte- este- sur y una parte al oeste, lo que hace una maravillosa ventilación cruzada, fresco en verano, pero con una calefacción excelente en invierno, con su caldera de condensación.
Tiene trastero y plaza de garaje con ascensor, incluido en el precio.
Está recién pintado.
El piso se encuentra en una urbanización de 8 viviendas, distribuidas en 3 bloques, una muy amplia terraza común, con un porche con mesas y sillas, para uso y disfrute de los vecinos Es una urbanización totalmente cerrada.
Su situación es inmejorable.
Es un piso muy amplio y cuidados los detalles.
La segunda terraza orientada al norte tiene su toldo y está cerrada ajena a las miradas, tiene enchufe exterior para poner spa, mide unos 16 m2.
Es ideal para todos, familias con niños, parejas o personas con movilidad reducida, que busquen vivienda habitual o segunda residencia etc.
Precio ideal para su tamaño, ubicación y condiciones, no encuentras otro igual en la zona. Reciente informe de arquitecto con todas las medidas. Todo en regla, certificado energético, una buena oportunidad en uno de los territorios más demandados de LLanes - Asturias.
NOTA. Las últimas fotos de piscina y spa no son IA, es una decoración anterior a la actual, cuando poníamos la piscina y spa.
Es una vivienda que se ha cuidado con mucho mimo. No duden en ponerse en contacto para cualquier aclaración y visitarlo sin compromiso.
Información destacada:
- Superficie: 188.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Asturias: 358.235 €
| Precio | 330.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 26.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.835 € |
| Total | 358.235 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Asturias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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