Vivienda independiente con piscina climatizada, parcela llana de casi 1.300 m2 y Vivienda Vacacional en Ribadesella
Descripción
En Sotu, Ribadesella, se encuentra esta magnífica vivienda independiente de una sola planta, situada sobre una parcela de casi 1.300 m2, totalmente llana, cerrada y ajardinada, con orientación sur.~~Una propiedad pensada para disfrutar de la tranquilidad del entorno, con una distribución cómoda, amplios espacios exteriores y un completo equipamiento. Además, cuenta con el importante valor añadido de estar dada de alta como Vivienda Vacacional (VV).~~La vivienda cuenta con un amplio porche cubierto y un cuidado jardín que rodea toda la casa. El exterior es uno de sus grandes atractivos: dispone de una piscina privada de cloración salina y agua climatizada, de 6,50 x 3 metros, con una amplia zona de solárium. Junto a la piscina se encuentra una cocina exterior con encimera, fregadero y barbacoa eléctrica, creando un espacio ideal para disfrutar del jardín y organizar comidas y reuniones al aire libre. ~~La parcela es completamente llana, lo que permite disfrutar cómodamente de sus casi 1.300 m2 de superficie y de todas las posibilidades que ofrece el jardín. La finca está totalmente cerrada y dispone de acceso privado mediante portón eléctrico, además de espacio para aparcamiento en el interior. ~~Distribución~~La vivienda se desarrolla íntegramente en planta baja, ofreciendo una distribución práctica y muy cómoda:~~Salón-comedor con cocina americana, en un espacio abierto y luminoso, con grandes ventanales y salida directa al amplio porche cubierto y al jardín.~Dormitorio doble con dos camas individuales.~Dormitorio principal con baño completo en suite.~Segundo baño completo.~Armario de servicio integrado, donde se encuentra la lavadora-secadora, además de las instalaciones de la vivienda.~La casa se vende totalmente amueblada y equipada, tal y como se presenta, por lo que está preparada para entrar a disfrutarla desde el primer día.~~Entre su equipamiento destaca una cocina completamente equipada, aerotermia para ACS, sistema de ventilación de doble flujo con recuperación de calor, climatización mediante bomba de calor, radiadores eléctricos de apoyo, toalleros eléctricos y estufa de pellets en el salón. ~~Cuenta además con una instalación fotovoltaica de 4 kW con 8 paneles, dimensionada para apoyar las instalaciones de la vivienda y la depuración y calentamiento de la piscina. ~~La vivienda incorpora también sistemas de acceso inteligente y domótica, con teclado para el acceso a la finca, cerradura inteligente y control remoto de distintos puntos de iluminación y accesos exteriores. ~~Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es que está dada de alta como Vivienda Vacacional (VV), un valor añadido para quien busque una vivienda en el entorno de Ribadesella con posibilidad de combinar el disfrute personal con el uso vacacional.~~En definitiva, una vivienda independiente, cómoda y completamente equipada, desarrollada íntegramente en una sola planta, con parcela totalmente llana de casi 1.300 m2, orientación sur, jardín privado, amplio porche cubierto, piscina climatizada, cocina exterior y un completo equipamiento.
Información destacada:
- Superficie: 108.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Asturias: 472.108 €
| Precio | 435.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 34.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.308 € |
| Total | 472.108 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Asturias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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