PISO EN VENTA EN LA NOVA ESQUERRA DE L’EIXAMPLE – Barcelona. Posibilidad financiación al 100%.
Descripción
REF. MCB6387UC~~PISO EN VENTA EN LA NOVA ESQUERRA DE L’EIXAMPLE – Barcelona. Posibilidad financiación al 100%.~~Vivienda con encanto en una de las zonas más emblemáticas y cotizadas de la ciudad, situada en el corazón de la Dreta de l’Eixample. Ideal para quienes buscan vivir rodeados de arquitectura clásica, servicios premium y excelente conexión con toda Barcelona.~~DISTRIBUCIÓN~- Salón comedor: Espacio principal amplio y luminoso, con gran potencial para crear un ambiente elegante y acogedor acorde al carácter señorial de la finca.~- 2 dormitorios: habitaciones versátiles que permiten adaptarse como dormitorio principal, habitación juvenil, despacho o espacio polivalente.~- 1 baño: Baño completo, funcional y bien distribuido.~- 1 aseo: Comodidad adicional que aporta practicidad en el día a día y para visitas.~- Cocina independiente: Estancia diferenciada que ofrece privacidad y múltiples posibilidades de actualización o redistribución.~~CALIDADES~- Terraza: Espacio exterior privado, un auténtico valor añadido en pleno Eixample, ideal para disfrutar de momentos al aire libre.~- Altura con respecto a la calle: 1 Primera planta con acceso cómodo y buena conexión con el entorno urbano.~- Exterior: Vivienda con orientación que favorece la entrada de luz natural.~- Lavadero: Zona independiente que facilita la organización doméstica.~- Ascensor: Elemento imprescindible que aporta comodidad y accesibilidad.~- Carpintería exterior e interior madera: Detalle con personalidad que mantiene el carácter original de la finca.~- Año de construcción: 1936 Edificio con encanto histórico, representativo de la arquitectura clásica del Eixample.~- Magnífica ubicación Situado en una de las áreas más valoradas de Barcelona, con alta demanda residencial y excelente proyección.~~ZONA Y TRANSPORTE~La vivienda se encuentra en la Nova Esquerra de l’Eixample, una de las zonas más prestigiosas de Barcelona, rodeada de comercios exclusivos, restaurantes, cafeterías, centros culturales y edificios modernistas emblemáticos. A aproximadamente 3-5 minutos a pie se localizan varias estaciones de metro y paradas de autobús que conectan rápidamente con cualquier punto de la ciudad. La cercanía a vías principales facilita también la movilidad en vehículo privado. En el entorno inmediato encontrarás supermercados, centros médicos, colegios, gimnasios y todo tipo de servicios, así como atractivos urbanos de referencia a pocos minutos caminando. Vivir aquí significa disfrutar del auténtico estilo de vida barcelonés en pleno centro.~~Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona, donde historia, ubicación y calidad de vida se unen en un mismo hogar.~~Información al consumidor:~Rogamos consulte las condiciones de adquisición del presente inmueble con nuestro Departamento Comercial.~Le informamos que para la realización de visitas presenciales, su consultor le solicitará sus datos personales y deberá formalizar un comprobante de visita con sus datos personales y los del inmueble a visitar.
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1936
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Deportes, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 392.448 €
| Precio | 355.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 35.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.948 € |
| Total | 392.448 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.760 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 92 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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