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Piso · Venta
Piso en venta en la Magdalena. IDEAL INVERSIÓN !!
Descripción
La Magdalena . Zona Plaza San Agustín/Alejandro Palomar. Piso exterior de 50 m2 útiles en primera planta sin ascensor completamente reformado en 2021, en finca rehabilitada el mismo año.~El piso se distribuye en pequeño hall de entrada, salón exterior con balcón de 18,60 m2, cocina americana de 4.60 m2, completamente equipada ( placa vitro, campana , horno , lavadora y frigo combi) , 2 dormitorios dobles de 10 y 11 m2, este último también exterior con balcón , y cuarto de baño con ducha . ~Puerta blindada , suelos de gres, carpintería exterior en aluminio Climalit, interior en madera lacada en blanco, agua caliente por termo eléctrico. No dispone de instalación de calefacción , pero por su distribución se calienta y mantiene a buena temperatura con dos radiadores eléctricos .~Piso con encanto , junto al Centro de Historia , la Biblioteca María Moliner y el Parque Bruil , con comercio de todo tipo a su alrededor ,y estupendamente conectado con el resto de la ciudad por numerosas líneas de autobús urbano con paradas cercanas, 22 y 30 en calle Asalto y 21, 28, 32, 35 y 39 en el entorno del Coso y Paseo La Mina a 5 minutos a pie . ~GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN o como primera vivienda !!!~Para información y visitas Susana 6-6-1-8-0-8-5-9-1.
Información destacada:
- Superficie: 58.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1921
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Aragón: 147.150 €
| Precio | 135.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 10.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 147.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 580 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Aragón (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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