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Piso · Venta · Granada
Piso en venta en la chana
1.776 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 67
Actualizado 24/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
~¿Buscas un piso bonito, acogedor y listo para entrar a vivir? ¡Esta puede ser tu oportunidad!~Se vende piso exterior y muy luminoso en el barrio de La Chana, Granada, una zona consolidada que cuenta con todo tipo de servicios y comodidades para el día a día.~3ª planta sin ascensor. La vivienda se distribuye en dos dormitorios, salon, cocina completamente amueblada con electrodomesticos, amplio cuarto de baño y balcón, con una distribución práctica y funcional que permite disfrutar de cada espacio..~El piso se encuentra en muy buen estado, está muy bien cuidado y se vende amueblado, por lo que podrás instalarte desde el primer día sin necesidad de realizar reformas.~Entre sus características destacan:~Vivienda exterior y muy luminosa, con abundante luz natural.~Dos dormitorios, el principal equipado con aire acondicionado bomba de frio y calor.~Salón con aire acondicionado y bomba de frío/calor, para disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año.~Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos.~Amplio cuarto de baño.~Balcón, un espacio adicional para disfrutar del exterior.~Ventanas con doble acristalamiento, que favorecen el aislamiento térmico y acústico.~Se vende amueblado, listo para entrar a vivir.~Ubicación y servicios~Ubicado en el conocido barrio de La Chana, disfrutarás de un entorno con una amplia variedad de servicios a tu alcance: supermercados, comercios, paradas de autobús y taxi, colegios, universidad, parques y centro de salud, entre otros.~Una ubicación práctica para quienes buscan comodidad, servicios cercanos y una vivienda preparada para empezar una nueva etapa.~~Si buscas un piso exterior, luminoso, amueblado y en buen estado, esta vivienda merece una visita!!!
Información destacada:
- Superficie: 67.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1962
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 128.680 €
| Precio | 119.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 8.330 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 128.680 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 710 €/mes · rentabilidad bruta 7,1%
Según la mediana de 380 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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