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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso en venta en Fontarron
3.600 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 71
Actualizado 14/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Vivienda en venta por sistema subasta hasta el 24/10/26. Se adjudicara a la oferta mas alta siendo el precio de salida el publicado en el anuncio~Vivienda de 71m2 situada en la Calle Corregidor Juan Francisco de Lujan, en Moratalaz en la zona de Fontarron, Madrid. La vivienda tiene una superficie construida de 71 m2 y está distribuida en tres habitaciones, cocina independiente muy luminosa, salón comedor y cuarto de baño completo. Se localiza en una zona consolidada con carácter urbano y residencial, rodeada por fincas de similares características. Cuenta con buenas comunicaciones con el resto de la localidad por metro yautobus. Buen acceso a través de carreteras principales como la A3 y M40 que rodea al municipio y lo comunican con el resto de la provincia. ~Sin comisión de agencia.~EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYE LO SIGUIENTE: Impuestos (IVA, ITP), Tasación bancaria, Notaria, Gestoría y Registro.~~
Información destacada:
- Superficie: 71.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1962
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 272.453 €
| Precio | 255.600 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 15.336 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.517 € |
| Total | 272.453 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.680 €/mes · rentabilidad bruta 7,9%
Según la mediana de 318 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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