Piso en Venta en El Mercat - Valencia
Descripción
TURIA HOMES presenta:~~ATENCIÓN INVERSORES~~Descubre esta espectacular planta baja completamente renovada, situada en la codiciada Zona El Mercat de Valencia. Con una ubicación inmejorable, a solo 1 minuto a pie del Mercado Central y a 2 minutos del Ayuntamiento, esta propiedad es una oportunidad única para inversores, gracias a su ALTÍSIMA RENTABILIDAD.~~Características Principales:~Ubicación: Zona El Mercat, Valencia.~Superficie: 77 m2 construidos, distribuidos en dos niveles: 53 m2 en planta baja y 24 m2 en planta superior.~Accesos: Dos entradas independientes; una a pie de calle con puerta blindada y otra desde la planta 1 del edificio.~Posibilidad de Unión de Plantas: Actualmente, la planta superior no comunica con la planta baja, pero se puede abrir fácilmente para interconectarlas.~Detalles de la Vivienda:~Estado: Totalmente nuevo a estrenar.~Cocina: Moderna y completamente equipada con electrodomésticos nuevos incluidos.~Baño: Diseño contemporáneo con un amplio plato de ducha.~Climatización: Aire acondicionado Haier Inverter nuevo a estrenar, con sistema de eficiencia energética.~Ventanas: Climalit, para un aislamiento térmico y acústico óptimo.~Seguridad: Sistema de alarma instalado.~Esta propiedad es una opción ideal tanto para quienes buscan una vivienda moderna en el corazón de Valencia como para inversores que desean maximizar su retorno. No pierdas la oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad.~~Para más información y visitas, no dudes en contactarnos.
Información destacada:
- Superficie: 77.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1963
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 275.397 €
| Precio | 249.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 24.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.497 € |
| Total | 275.397 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.280 €/mes · rentabilidad bruta 6,2%
Según la mediana de 1836 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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