Piso en venta en La Saïdia - Valencia
Descripción
TURIA HOMES presenta:~~Ubicación Estratégica:~Ofrecemos un encantador piso en venta en la codiciada Zona Trinitat de Valencia, situado a solo 2 minutos a pie del emblemático Río Turia y a 5 minutos de las principales universidades de la ciudad. Esta ubicación privilegiada combina la tranquilidad de una zona residencial con la proximidad a espacios verdes y centros educativos, ideal para estudiantes y profesionales.~~Características del Inmueble:~Este piso, ubicado en la tercera planta de un edificio de 1969 con ascensor, cuenta con 83 metros cuadrados construidos. Ha sido cuidadosamente mantenido y actualizado, asegurando una experiencia de vida moderna y confortable.~~Distribución y Comodidades:~~habitaciones: Tres amplias habitaciones dobles, cada una equipada con armarios empotrados, ofreciendo un amplio espacio de almacenamiento.~Baños: Dos baños, uno completo con plato de ducha y cabina de chorros de hidromasaje, y un aseo de cortesía adicional para mayor conveniencia.~Cocina: Cocina reformada y completamente equipada con electrodomésticos modernos, incluyendo nuevos fogones de gas Balay, y una galería que añade funcionalidad al espacio.~Salón-Comedor: Espacioso salón-comedor con balcón, equipado con aire acondicionado nuevo (instalado hace un año) que proporciona tanto frío como calor. Las puertas y la cristalera corredera del balcón también son nuevas, mejorando tanto la estética como la eficiencia energética del espacio.~Servicios: El piso cuenta con sistema de gas ciudad. La bomba de agua y el descodificador de agua del edificio son nuevos, garantizando un servicio eficiente.~Extras Adicionales:~~Estado de Venta: El piso se vende semiamueblado, facilitando la mudanza y permitiendo personalizar el espacio a su gusto.~Gastos y Comunidad:~~Gastos de IBI: 306 euros anuales.~Gastos de Comunidad: 180 euros anuales.~~Conclusión:~Este piso representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad bien ubicada y modernamente equipada en Valencia. Su proximidad al Río Turia y a las universidades, junto con las numerosas mejoras y comodidades que ofrece, lo convierten en una opción ideal tanto para estudiantes, familias como para profesionales. ~~No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad única en la deseada Zona Saïdia de Valencia.
Información destacada:
- Superficie: 83.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1983
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 240.653 €
| Precio | 217.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 21.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.403 € |
| Total | 240.653 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.380 €/mes · rentabilidad bruta 7,6%
Según la mediana de 1836 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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