Piso en venta en el corazón de la ciudad a un paso del centro
Descripción
¡Descubre tu nuevo hogar en este encantador piso de 51 m2! ~~Ubicado en un edificio de piedra construido en 1973, esta propiedad ha sido recientemente reformada y pintada, lista para que la personalices a tu gusto. Con dos acogedoras habitaciones y un baño completo con plato de ducha, este espacio es perfecto para disfrutar de la comodidad y funcionalidad. La cocina independiente cuenta con mobiliario en perfecto estado y una galería equipada con lavadora y termo eléctrico, ideal para tus necesidades diarias.~~El salón es un lugar perfecto para relajarte después de un largo día, mientras que las ventanas de aluminio con rotura de puente térmico aseguran un ambiente tranquilo y confortable. Con una orientación sur y este, disfrutarás de luz natural durante todo el día. El edificio cuenta con un portal reformado y un pequeño ascensor, facilitando el acceso a la segunda planta. Además, la comunidad es muy económica, solo 38€ al mes.~~No pierdas la oportunidad de vivir en un espacio que combina modernidad y encanto clásico. ¡Contáctanos para más información y ven a visitar tu futuro hogar!
Información destacada:
- Superficie: 55.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1973
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 145.800 €
| Precio | 135.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 9.450 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 145.800 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 420 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en Ourense anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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