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Piso · Venta · Córdoba
Piso en venta en el centro de alcolea – 3 dormitorios y patio privado
1.769 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 78
Actualizado 27/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
PISO EN VENTA EN EL CENTRO DE ALCOLEA – 3 DORMITORIOS Y PATIO PRIVADO~¡Comodidad, amplitud y una excelente ubicación en pleno centro de Alcolea!~Te presentamos esta acogedora vivienda situada en una de las zonas más prácticas de Alcolea, rodeada de comercios, supermercados, servicios y con fácil acceso al transporte público, lo que permite disfrutar de todas las comodidades del día a día sin necesidad de grandes desplazamientos.~La vivienda se encuentra en entreplanta, con la comodidad de un acceso prácticamente a nivel de calle, y destaca por su distribución funcional, su buen estado de conservación y el cuidado que ha recibido a lo largo de los años.~Dispone de tres dormitorios, ideales para una familia o para quienes necesiten una habitación adicional destinada a despacho o zona de estudio.~Cuenta con un salón-comedor, cocina independiente y un baño exterior, que favorece la ventilación natural.~Uno de sus principales atractivos es el acceso a un patio de uso privado, un espacio adicional muy práctico para disfrutar del aire libre, crear una agradable zona de descanso o aprovecharlo según las necesidades de cada familia.~La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir, y cuenta con mejoras realizadas para aumentar el confort, entre las que destacan los cerramientos de ventanas oscilobatientes, que proporcionan mayor comodidad y aislamiento.~Una excelente oportunidad tanto para vivienda habitual como para inversión, gracias a su ubicación céntrica, su distribución de tres dormitorios y el valor añadido de disponer de patio privado.~Si buscas una vivienda cómoda, bien cuidada y con todos los servicios a tu alcance, ¡esta puede ser tu oportunidad!~~Contacta con JADE GRUPO INMOBILIARIO y solicita tu visita.~~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual.~La ubicación mostrada en el mapa o en la descripción es aproximada y con fines orientativos.~Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.~~
Información destacada:
- Superficie: 78.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 149.010 €
| Precio | 138.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 9.660 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 149.010 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 810 €/mes · rentabilidad bruta 7,1%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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