Piso en venta en Duraton

Vivienda exterior de 3 dormitorios con terraza y gran potencial de reforma en el barrio de Latina~~Se ofrece en venta esta vivienda exterior de 86 m2 construidos, situada en una cuarta planta de un edificio construido en 1970, en la calle Duratón, dentro del distrito de Latina.~~La propiedad cuenta actualmente con 81 m2 correspondientes a la vivienda y 5 m2 de elementos comunes, ofreciendo una superficie amplia y una distribución con múltiples posibilidades de actualización.~~La vivienda dispone de tres dormitorios dobles, todos ellos con ventana, lo que garantiza buena ventilación e iluminación natural en las estancias. Además, cuenta con un salón independiente con ventana que, gracias a la distribución actual y a las posibilidades que ofrece una reforma integral, puede plantearse como un cuarto dormitorio, adaptando la vivienda a diferentes necesidades familiares o de inversión.~~Uno de los principales atractivos de la propiedad es su terraza exterior, orientada al oeste, a la que se accede directamente desde una de las habitaciones. Un espacio exterior que aporta valor añadido a la vivienda y que permite disfrutar de luz natural especialmente durante las horas de la tarde.~~La cocina es independiente y dispone también de ventana. El baño es completo y se encuentra igualmente en una estancia independiente.~~La distribución actual concentra la cocina y el baño en una misma zona de bajantes, un aspecto especialmente interesante para un proyecto de reforma, ya que puede facilitar una nueva redistribución de los espacios y optimizar el planteamiento de las instalaciones.~~La vivienda dispone actualmente de aire acondicionado y calefacción individual de gas natural. La caldera es antigua y requiere revisión técnica.~~El inmueble se encuentra para reformar íntegramente, ofreciendo una oportunidad para diseñar una vivienda completamente adaptada al gusto y las necesidades del nuevo propietario. La distribución, la presencia de terraza y las posibilidades de redistribución hacen que sea una propiedad especialmente interesante tanto como vivienda habitual como para aquellos compradores que buscan un inmueble con potencial de transformación.~~La ubicación, en el barrio de Latina, cuenta con servicios y comercios en el entorno y buenas comunicaciones mediante transporte público, con la estación de Metro de Lucero en las proximidades.~~Una propiedad con una superficie muy aprovechable, terraza exterior y grandes posibilidades de reforma, en una zona consolidada de Madrid y con la oportunidad de crear una vivienda de hasta cuatro dormitorios según el proyecto de reforma.~~CONDICIONES~~Visitas: Se concertarán previa identificación del interesado con al menos 24-48 horas de antelación.~~Información sobre ofertas: Las ofertas de compra deben enviarse por escrito para su expresa validación por parte del propietario. El precio anunciado es orientativo; la propiedad se reserva el derecho de aceptar la propuesta más alta recibida, no teniendo carácter vinculante ninguna oferta hasta que sea firmada y aceptada formalmente, pudiendo superarse el precio del presente anuncio.~~Precio y gastos: El precio no incluye impuestos aplicables (ITP o IVA), gastos notariales, de registro de la propiedad ni gestoría. Estos correrán por cuenta del comprador.~~Carácter informativo: La información del anuncio (superficies, planos y datos técnicos) es meramente informativa y puede estar sujeta a modificaciones. Se recomienda realizar las comprobaciones oportunas antes de formalizar cualquier acuerdo.
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios