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Piso · Venta · Córdoba
Piso en Venta en Córdoba Córdoba POLIGONO DEL GUADALQUIVIR
1.690 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 108
- Planta: 1
- Aire acondicionado
- Ascensor
- Portero
- Accesible
- Balcón
- Piscina
Actualizado 02/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
� ABSTENERSE INMOBILIARIAS. Particular vende precioso piso exterior con piscina en Sector Sur – Córdoba
Se vende luminoso y espacioso piso de 108 m² en la Glorieta Ciudad de Córdoba, frente al Hotel Ciudad de Córdoba, en un edificio moderno con solo 20 años de construcción.
✨ Distribución y características:
3 amplios dormitorios
Gran salón-comedor con acceso a terraza
Cocina independiente
2 baños completos
Terraza muy luminosa
El piso dispone de aire acondicionado y calefacción central con Airzone, programable de forma individual en cada estancia, para el máximo confort durante todo el año.
El edificio cuenta con ascensor y una urbanización privada con piscina y zonas comunes.
Situado en una primera planta exterior, destaca por su gran luminosidad y excelente ubicación.
� Precio: 190.000 € negociable
� Particular. Abstenerse inmobiliarias. Teléfonos de contacto: 600354099 y 676990086
Información destacada:
- Superficie: 108.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 196.625 €
| Precio | 182.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.775 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 196.625 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.110 €/mes · rentabilidad bruta 7,3%
Según la mediana de 95 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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