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Piso · Venta

Piso en venta en Conjunto La Paloma, Benalmádena Costa

347.000 €
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Exp España

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Descripción

Le presentamos esta encantadora vivienda ubicada en Avenida Gandhi, una de las zonas más consolidadas y tranquilas de Benalmádena Costa. Se trata de una localización privilegiada para quien busca disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a mano, en un entorno residencial cuidado y muy bien comunicado.La vivienda cuenta con una superficie construida de 64,70 m2, a la que se suma una agradable terraza cubierta de 10,50 m2, perfecta para disfrutar de las tardes al aire libre, tomar el desayuno con calma o simplemente relajarse tras un día de playa. La terraza ofrece vistas al jardín privativo de la planta baja, sobre el que vuela, así como bonitas vistas hacia Selwo Marina, que aportan luminosidad y una sensación de amplitud muy agradable. La distribución interior es funcional y aprovecha muy bien cada metro cuadrado: un hall distribuidor da paso al luminoso salón-comedor, la cocina independiente, dos dormitorios amplios con buena capacidad de armarios, un pasillo de conexión y dos baños completos, un detalle que aporta gran comodidad especialmente si la vivienda va a ser utilizada por una familia o para recibir visitas. La orientación y la disposición de los espacios permiten además una ventilación cruzada muy agradable durante todo el año, algo especialmente apreciado en los meses de verano.La propiedad incluye, como complemento ideal, una plaza de aparcamiento propia en planta de sótano, con una superficie construida de 15,77 m2, un extra muy valorado en esta zona de la Costa del Sol, donde el aparcamiento en superficie puede resultar limitado en temporada alta. El conjunto residencial cuenta también con dos piscinas comunitarias, perfectas para disfrutar del buen clima de la zona prácticamente todo el año sin necesidad de desplazarse hasta la playa, ideales tanto para familias como para quienes buscan un lugar de relax cerca de casa.~Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es, sin duda, su ubicación estratégica. La playa se encuentra a tan solo 6-7 minutos andando, lo que permite disfrutar del mar de forma cotidiana, ya sea para pasear al amanecer, practicar deporte o simplemente relajarse frente al Mediterráneo con vistas al horizonte. A poca distancia, el emblemático Castillo de Bil-Bil, uno de los símbolos arquitectónicos más fotografiados de Benalmádena, invita a un agradable paseo junto al paseo marítimo, rodeado de jardines cuidados, terrazas con encanto y una amplia oferta gastronómica frente al mar.Para los amantes de la naturaleza y los espacios verdes, el Parque de la Paloma está a tan solo 3 minutos andando desde la vivienda. Este extenso parque, uno de los pulmones verdes más importantes de Benalmádena, ofrece senderos arbolados, zonas de picnic, un área de aves exóticas, estanques y espacios de recreo, ideal para pasear, hacer deporte al aire libre o simplemente desconectar rodeado de naturaleza sin necesidad de salir del núcleo urbano.~Puerto Marina, con su animada oferta de restaurantes, terrazas y ambiente marinero, se encuentra a tan solo cinco minutos en coche, siendo un punto de referencia obligado para salir a cenar, disfrutar de una copa junto al mar o pasar una tarde de compras y ocio en uno de los enclaves más vivos de la Costa del Sol.~La zona cuenta también con todos los servicios necesarios en el día a día: supermercados, farmacias, centros de salud, colegios y una amplia oferta de restauración a poca distancia, lo que hace de esta vivienda una opción muy práctica tanto para residencia habitual como para quienes buscan pasar largas temporadas en la costa. El acceso a la autovía A-7 y a la carretera de circunvalación facilita enormemente los desplazamientos hacia Fuengirola, Torremolinos y Málaga capital, así como al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, situado a tan solo 15 minutos en coche, un factor muy valorado por compradores internacionales.~~
Información destacada:
- Superficie: 74.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 70 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 2 baños

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 373.202 €

Precio347.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)24.290 €
Notaría, registro y gestoría1.912 €
Total373.202 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.400 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%

Según la mediana de 40 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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