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Piso · Venta · Málaga
Piso en Venta en Ciudad Jardin
3.244 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 123
Actualizado 17/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡Espectaculares vistas a los Arcos de San Telmo, luz a raudales y reforma integral lista para entrar a vivir!~~Si buscas espacio, tranquilidad y máxima comodidad en una de las zonas más consolidadas de Ciudad Jardín, este piso lo tiene absolutamente todo.~~Ubicado en un recinto cerrado con plaza de garaje y trastero incluidos, esta vivienda totalmente exterior destaca por su extraordinaria luminosidad y sol durante todo el día. Olvídate de reformas, obras interminables : el piso ha sido reformado por completo con un gusto exquisito y está impecable para mudarte desde el primer día.~~Lo que hace especial a esta vivienda:~Espacio y amplitud para toda la familia: Sus 4 dormitorios ofrecen la versatilidad perfecta para familias numerosas, despacho para teletrabajar o zona de juegos.~~Luz y vistas despejadas: Salón muy amplio y soleado con salida directa a una terraza, desde donde disfrutarás de vistas privilegiadas y despejadas hacia el monumento histórico de los Arcos de San Telmo.~~Comodidad en el día a día: Dispone de 2 baños completos de diseño moderno y funcional, más una cocina totalmente reformada y equipada~.~~Tranquilidad y seguridad: Situado en un recinto privado ideal para descansar o para que los niños jueguen sin preocupaciones.~~Cero problemas de aparcamiento: Incluye plaza de garaje de fácil maniobra y un trastero de gran capacidad para mantener tu hogar siempre ordenado.~~Ubicación inmejorable en Ciudad Jardín, con todos los servicios a mano (colegios, supermercados, transporte público, centro de salud) y excelente comunicación con la autovía y el centro.~~CARACTERÍSTICAS~~-123 m2 construidos, 90 m2 útiles~-4 habitaciones~-2 baños~-Terraza~-Garaje~-Trastero~-Exterior~-Construido en 1989~~EDIFICIO~~-Planta 4º exterior~-Ascensor~~~~~~
Información destacada:
- Superficie: 123.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1989
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Vistas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 429.076 €
| Precio | 399.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.146 € |
| Total | 429.076 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.180 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%
Según la mediana de 98 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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