Piso en venta en Ciudad Jardín, Córdoba - Oportunidad única
Descripción
Presentamos este magnífico piso ubicado en la tranquila y solicitada zona de Ciudad Jardín, Córdoba. Con un precio de €98,000, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. La vivienda cuenta con una superficie construida de 54 m2 y se encuentra lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas ni modificaciones adicionales.~~Dispone de dos acogedoras habitaciones dobles que ofrecen luminosidad natural gracias a su orientación exterior. El baño está completamente equipado y presenta acabados modernos que garantizan funcionalidad además del confort deseado por sus futuros propietarios.~~Entre las características destacadas encontramos puertas blindadas que brindan seguridad adicional; así como espacios al aire libre rodeados por árboles que crean un ambiente agradable e inspirador. Además, el acceso a transporte público mediante autobuses cercanos facilita el desplazamiento hacia diferentes puntos clave dentro y fuera del centro urbano.Ciudad Jardín no solo brinda tranquilidad sino también conveniencia: centros comerciales importantes están situados cerca junto con colegios reconocidos lo cual hace atractivo tanto adquirirlo como inversión o residencia familiar.~~Este piso representa una oportunidad excepcional ya sea si buscas tu primer hogar o deseas realizar buena inversión inmobiliaria! No dudes más; agenda tu visita hoy mismo.
Información destacada:
- Superficie: 54.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 106.210 €
| Precio | 98.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 6.860 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 106.210 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 500 €/mes · rentabilidad bruta 6,2%
Según la mediana de 83 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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