Amplio Piso en Ciudad Jardín, Córdoba – ¡Oportunidad de Inversión!
Descripción
Descubre este acogedor piso ubicado en la privilegiada zona de Ciudad Jardín, Córdoba. Con una superficie total construida de 90 m2 y un precio atractivo de solo €142600, esta propiedad es ideal para quienes buscan personalizar su hogar a su gusto. ✨ El inmueble cuenta con un luminoso salón que se abre hacia una terraza privada perfecta para disfrutar del aire libre durante todo el año. ☀️ Dispone de tres habitaciones (1 doble y 2 sencillas), lo que brinda múltiples opciones tanto para familias como para inversores interesados en alquileres vacacionales o residenciales.~~En cuanto al baño, tendrás acceso a uno completo bien distribuido; sin embargo, vale mencionar que la vivienda requiere reformas donde podrás poner tu sello personal creando así el espacio perfecto según tus necesidades ️. La ubicación te ofrece excelente conexión con colegios cercanos y otros servicios necesarios al alcance.~~No pierdas esta oportunidad única: transforma este piso conforme a tus expectativas mientras disfrutas del encanto residencial que caracteriza a Ciudad Jardín.
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 153.932 €
| Precio | 142.600 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 9.982 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 153.932 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 840 €/mes · rentabilidad bruta 7,1%
Según la mediana de 83 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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