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Piso · Venta · Cádiz Ciudad
Piso en venta en centro
3.267 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 75
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Vivencadiz les ofrece esta joya de la arquitectura gaditana que mezcla elementos tradicionales con nuevos, consta de 72 metros útiles, 2 dormitorios amplios, baño, cocina y salón, todo ello recientemente reformado en altas calidades. Planta baja exterior, luminoso, que se encuentra en edificio rehabilitado en 1995, en zona céntrica aun paso de la Plaza del Palillero, Calle Ancha, a 10 minutos de la Playa de la Caleta.~ Ideal tanto para vivir como segunda vivienda o inversión, no deje escapar la oportunidad de adquirir ese piso que estaba buscando.~Informamos a nuestros clientes que en el precio de venta no se incluye gastos de notaría, registro o agencia.
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1995
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 263.635 €
| Precio | 245.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.485 € |
| Total | 263.635 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 980 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 21 viviendas en alquiler en Cádiz Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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