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Piso · Venta · Santa Coloma
Piso en venta en Carretera de la Font de l'Alzina
2.085 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 47
Actualizado 22/08/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR~~¡Piso a reformar con gran potencial en Santa Coloma de Gramenet!~~Presentamos en exclusiva esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad un piso a reformar ubicado en la dinámica localidad de Santa Coloma de Gramenet, provincia de Barcelona.~~El piso se encuentra en un edificio residencial, bien comunicado y con estructura sólida. Su distribución incluye un luminoso salón-comedor, una cocina independiente, dormitorios bien amueblados y baño completo. Gracias a su orientación y grandes ventanales, el piso recibe abundante luz natural, aportando calidez y sensación de amplitud. La necesidad de reforma integral te ofrece la libertad de adaptar cada rincón a tu estilo de vida, modernizando los espacios, optimizando la distribución o creando zonas abiertas y multifuncionales.~~Situado en un barrio consolidado, el inmueble se encuentra a tan solo 10 minutos a pie de la estación de metro L1, que conecta directamente con el centro de Barcelona en menos de 20 minutos. A escasos metros hay supermercados, centros educativos, centros de salud, farmacias, parques urbanos y comercios locales, garantizando todas las comodidades del día a día. Además, la cercanía al Parque Fluvial del Besòs permite disfrutar de actividades al aire libre en un entorno natural.~~Santa Coloma destaca por su constante renovación urbana, su ambiente multicultural y su cercanía a Barcelona, convirtiéndola en una zona estratégica tanto para vivir como para invertir. Con una adecuada reforma, este piso puede transformarse en un hogar moderno o en una excelente propiedad de alquiler con alta demanda en el área metropolitana.
Información destacada:
- Superficie: 47.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1983
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 109.150 €
| Precio | 98.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 9.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 109.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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