Oportunidad piso Santa Coloma de Gramenet 64m²

En **Santa Coloma de Gramenet** se ofrece una **vivienda de 64 m²** en una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan invertir o residir en una zona con gran dinamismo. Este piso, con **2 habitaciones y 1 baño**, presenta una oportunidad única para quienes valoran la **ubicación céntrica** y el potencial de revalorización en una de las áreas más demandadas de la comarca del Barcelonès.
**Características destacadas:**
- **Superficie útil de 64 m²**, distribuida en **2 dormitorios y 1 baño**, perfecta para proyectos de reforma o alquiler.
- **Certificación energética G**, lo que permite optimizar costes en instalaciones y mejorar su eficiencia.
- **Ubicación en Santa Coloma de Gramenet**, cerca de zonas de ocio, transporte público y servicios esenciales.
- **Año de construcción: 1968**, con un estilo que invita a personalizar y adaptar a las necesidades del comprador.
**¿Por qué considerar esta oportunidad?**
- **Sin honorarios para el comprador**, lo que reduce costes en la operación.
- **Potencial de plusvalía** en una zona con alta demanda residencial y comercial.
- **Visita previa concertada** para conocer el estado real del inmueble (la foto mostrada es solo referencial de ubicación).
**Condiciones de venta:**
- La compra se realiza **al contado**, sin financiación bancaria tradicional.
- El comprador asume la situación actual del inmueble, incluyendo posibles trámites legales para regularizar la posesión (consulte con asesoría jurídica).
- Se recomienda revisar la **documentación registral y catastral** antes de formalizar la compra.
**¿Interesado en más opciones?** Consulte por otras viviendas disponibles en el mismo municipio. **Contacte sin compromiso** para resolver cualquier duda y agilizar el proceso.
*Nota: La imagen publicada es meramente ilustrativa de la zona. Para conocer el estado real del inmueble, se requiere visita presencial.*