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Piso · Venta · Barcelona
Piso en venta en Calle dels Magatzems
Descripción
Ponemos a su disposición un piso en Barcelona, una de las ciudades más vibrantes y cosmopolitas de Europa. Este piso representa una oportunidad excepcional para familias.~~El piso ofrece una distribución funcional que garantiza confort y luminosidad en cada estancia. El salón-comedor, espacioso y bien iluminado, se presenta como el corazón del hogar conectado con la cocina abierta, práctica y con posibilidades de modernización, puede transformarse en un espacio contemporáneo y versátil, el dormitorio brinda un ambiente acogedor, con opciones para adaptarse a las necesidades familiares. Gracias a su orientación y a la distribución de los espacios, la vivienda goza de luz natural y una atmósfera cálida durante todo el día.~~En un radio cercano se encuentran supermercados como Mercadona, Bonpreu o Caprabo, centros educativos, farmacias, centros deportivos y una amplia oferta comercial. La vivienda se encuentra en una zona bien comunicada, con acceso directo a las principales líneas de metro, autobuses y ferrocarriles, que permiten desplazarse con rapidez a cualquier punto de la ciudad. Además, la cercanía a las rondas y a la red de autopistas facilita la conexión con el resto de la provincia y con el aeropuerto internacional Josep Tarradellas Barcelona-El Prat, situado a menos de 20 minutos.~~Vivir aquí significa disfrutar de todo lo que una gran capital mediterránea puede ofrecer: espacios verdes como el Parque de la Ciutadella o Montjuïc, zonas de ocio en el paseo marítimo y una vibrante vida urbana.~~~~~~~~~~~~Encantados de poder ayudarte ! ~~~~~~~~~~.~~~~~~~.
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 212.550 €
| Precio | 192.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 19.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 212.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 700 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 371 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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