Piso en venta en Calle de Mercedes Arteaga, 9
Descripción
PISO EXTERIOR DE 2 DORMITORIOS, REFORMADO A ESTRENAR Y LISTO PARA ENTRAR A VIVIR~Impecable piso exterior de dos dormitorios, completamente reformado y amueblado, con una cuidada selección de materiales y soluciones pensadas para ofrecer el máximo confort y eficiencia.~~La vivienda destaca por su extraordinaria luminosidad natural y por una distribución moderna y funcional. Dispone de un amplio espacio de salón con cocina integrada, totalmente nueva, amueblada y equipada con electrodomésticos.~~El baño también ha sido completamente reformado, con moderno plato de ducha.~~Entre sus principales características y mejoras encontramos:~~Reforma integral a estrenar.~~Dos dormitorios.~~Vivienda exterior con muchísima luz natural.~~Cocina nueva, amueblada y equipada con electrodomésticos e integrada en el salón.~~Baño completamente reformado con ducha.~~Suelo radiante y refrescante, para disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año.~~Aislamiento térmico integral en toda la vivienda.~~Ventanas nuevas.~~Instalación eléctrica completamente nueva.~~Sistema de alarma.~~Ascensor.~~Se entrega amueblado.~~Vivienda impecable y lista para entrar a vivir.~~La ubicación se encuentra en una zona residencial, tranquila y con un marcado carácter tradicional, en una calle paralela a la conocida calle General Ricardos, con todos los servicios y comercios del día a día en el entorno.~~Cuenta además con buenas comunicaciones mediante transporte público, encontrándose cerca de las estaciones de Metro de Oporto y Urgel, y a tan solo unos minutos de Madrid Río.~~Una vivienda especialmente interesante tanto como primera vivienda como para quienes buscan una inversión con una propiedad completamente reformada y preparada para entrar a vivir.~~Precio negociable.~~Ven a visitarlo y descubre personalmente todo lo que ofrece. Te encantará.
Información destacada:
- Superficie: 53.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 1952
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 396.344 €
| Precio | 372.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 22.320 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.024 € |
| Total | 396.344 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.280 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 273 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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